【規(guī)劃藍(lán)圖】
突出金融、商務(wù)
兩大功能
規(guī)劃建設(shè)的義烏金融商務(wù)區(qū)位于義烏商城大道與福田路交叉口，是整個義烏市場最為核心的地塊。據(jù)了解，該區(qū)塊規(guī)劃面積0.75平方公里，總建筑面積約290萬平方米，開發(fā)地塊單元共有44個。
商務(wù)區(qū)涵蓋商城大道、城北路、商博路和福田路所圍成的區(qū)塊，整個項(xiàng)目分一期和二期兩個階段。據(jù)初步規(guī)劃，計劃用5~10年的時間建設(shè)，建成后的金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，將突出金融、商務(wù)兩大主導(dǎo)功能，兼有酒店、住宅等服務(wù)功能，規(guī)劃建設(shè)寫字樓、公寓、酒店、商業(yè)地產(chǎn)等項(xiàng)目，它將以極大的包容量完整地納入現(xiàn)代金融市場及相關(guān)產(chǎn)業(yè)所涉及的全部職能。
【工程進(jìn)展】
五年內(nèi)一期項(xiàng)目
將基本完成建設(shè)
昨天，記者從國際商貿(mào)城管委會獲悉，目前，區(qū)內(nèi)已有世貿(mào)中心、五星級酒店、金融機(jī)構(gòu)辦公大樓、三鼎廣場、稠州商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行和國信證券等7個項(xiàng)目完成招商，其中世貿(mào)中心、稠州商業(yè)銀行等5個項(xiàng)目的辦公大樓已經(jīng)在建設(shè)中，其他項(xiàng)目也將于明年施工。
而“十二五”期間，金融商務(wù)區(qū)一期項(xiàng)目將基本完成建設(shè)任務(wù)，規(guī)劃內(nèi)的49棟高樓也將陸續(xù)建成投入使用。此外，二期項(xiàng)目也將在5年內(nèi)開始規(guī)劃。
【招商故事】
世貿(mào)中心
將成浙中第一高樓
世貿(mào)中心是金融商務(wù)區(qū)中的一個重頭項(xiàng)目，規(guī)劃選址在金融商務(wù)區(qū)01～09地塊，位于金融商務(wù)核心區(qū)。整體用地面積4.95萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為47.2萬平方米，它將由一幢260米的超高層五星級酒店、三幢各為150米高的公寓式酒店和高檔住宅，以及11.8萬平方米超大面積的商業(yè)裙房組成，總投資逾50億元。
5月24日，新光集團(tuán)以10.96億元戰(zhàn)勝綠城、東銀等強(qiáng)勁對手，成功競得該項(xiàng)目地塊。這個建筑高度達(dá)260米的CBD核心項(xiàng)目，建成后將成為義烏乃至浙中地區(qū)的第一高樓。這是義烏首個“城市綜合體”項(xiàng)目。近年來，在諸多發(fā)達(dá)國家和先進(jìn)城市，“城市綜合體”的概念和實(shí)踐方興未艾。記者了解到，所謂“城市綜合體”，就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并相互依存形成一個綜合體。
而世貿(mào)中心正是集五星級酒店、商務(wù)辦公、高檔公寓、大型零售商業(yè)、體育文化和休閑娛樂為一體，它將是義烏真正意義上的第一個“城中之城”。5年后，世貿(mào)中心將基本建成，并投入使用。
【部門聲音】
打造成為
義烏金融新高地
國際商貿(mào)城管委會項(xiàng)目招商科科長黃昌廷介紹，義烏市場持續(xù)繁榮，帶來了密集的人流、物流和強(qiáng)勁的消費(fèi)能力，推動義烏服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展。因此，適應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)趨勢的金融商務(wù)區(qū)也應(yīng)運(yùn)而生。
黃昌廷介紹，金融商務(wù)區(qū)將著力打造成為浙中地區(qū)最具活力的商務(wù)核心區(qū)，最具潛力的金融發(fā)展高地，以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度聚集的城市精品區(qū)。而作為參與者，黃昌廷也希望金融商務(wù)區(qū)作為未來義烏黃金商務(wù)圈的輻射中心，發(fā)揮較大的滲透力量和引擎作用。
