荊楚網(wǎng)消息(楚天金報)記者黃振琳報道：“這屆房交會上，二手房成交量比往屆都要多。”昨日，記者從幾家大型中介那里聽到了這樣的聲音。
的確，面對中心城區(qū)商品房動輒5000元/平方米-7000元/平方米的高價，很多市民買房時只能盯著二手房。
但同時，記者也看到，4000-5000元/平方米的二手次新房比比皆是，目前，這種5年內(nèi)房齡的次新房，已經(jīng)占據(jù)二手房的三成江山，整體拉高了二手房均價。
另外，各大中介雖然都把一些實惠房源搜集來展示，但很多房源單價也突破了3300元/平方米。像武昌中心區(qū)域一些團結戶結構的房子，單價也在3400元/平方米左右。今年春季以來，二手房價格普遍在拉高，中心城區(qū)均價已經(jīng)越過3000元/平方米，繼續(xù)爬升。
不過，雖然價格高，但二手房主要客戶已經(jīng)從被動買房的拆遷戶，逐步轉變?yōu)榧毙璺孔映杉一蜃优逃目蛻簦@樣一來，剛性需求仍推動二手房成交量的提升。
百居易房產(chǎn)一名負責人介紹，三天來，現(xiàn)場成交接近10套，遠高于往年的水平。
