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• 添加者:  義烏禮品城添加時間:  2010-8-31 15:15:0點擊數(shù)量:  3810

•     今年下半年，陶瓷市場出現(xiàn)了前所未有的蕭條景象，跟前線的同志們了解情況，大家都反應(yīng)市場上周末都沒有幾個人，尤其是華南、華東市場反應(yīng)激烈。陶瓷為裝修材料，直接受房地產(chǎn)業(yè)影響，市場的冷熱很大程度上取決于上游房地產(chǎn)業(yè)的繁榮與否。但是人們一般會買了房子過一段時間再裝修，有的本來就是期房，使房地產(chǎn)對裝修行業(yè)的影響滯后性更強了，但是總需求是來自于房地產(chǎn)業(yè)的銷售，當(dāng)然也有少部分的老房改裝，這種有變數(shù)的滯后性使房地產(chǎn)業(yè)給裝修業(yè)帶來的需求“化整為零”。
      在去年年底，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)透露出達到頂峰的訊息，自然有一些開發(fā)商為了保全自己的利益，收買專家、學(xué)者去鼓吹“房子還要漲!”等的輿論。因為中國人確實有很多隨波逐流的，房子越漲越買，一降就開始拿著錢觀望，其實還是在考慮買了是吃虧還是占便宜了?如果房價在漲他就買，漲高了說明他占便宜了，不買因為他怕房價再降，他就吃虧了，這是典型的莊家老頭的“聰明”。做糧食生意的企業(yè)應(yīng)該都知道：“莊家老頭真是怪!糧食越貴越不賣!”，這種思想反過來，就是城市人買房子的思想，開發(fā)商研究透了這幫買房子的人，所以寧可打腫臉也要充胖子，撐著房價，還是王石老兄實在一些，說點真話!但是遭到同行們的不忿。
      但是輿論歸輿論，中國人的消費能力已經(jīng)超過了極限，貸款買房已經(jīng)暴露出缺點。在中國這種消費方式不是很合理，這都是開發(fā)商培養(yǎng)出來的消費習(xí)慣，是房地產(chǎn)業(yè)的高人“營銷”了中國人民。房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)典的一個絕招就是培養(yǎng)中國女性沒有房子不出嫁的思想，逼迫著中國要結(jié)婚的男人們買房子，這一招“借刀殺人”很成功，最后能買起房子的男人都買了，錢還是要賺的，怎么辦?培養(yǎng)中國人提前消費的習(xí)慣，二十幾歲就把60歲之前能掙來的錢都花掉!還制造出中國老太太和美國老太太的寓言，大家想想歐美國家保障體系要比中國強很多，人家貸款之后工作穩(wěn)定收入高，兒女上學(xué)有國家，生老病死有保障，可是在中國呢?都得靠自己!還要面臨失業(yè)、公司倒閉等意外的風(fēng)險，外國人貸款后可以同樣的享受生活，中國人貸款后成了“房奴”。房地產(chǎn)商一再忽悠中國人民，老玩就不靈了，造成今天的局面，培養(yǎng)出了越來越理性的消費者。
     國內(nèi)市場的蕭條來自于房地產(chǎn)的蕭條，但是房地產(chǎn)業(yè)給陶瓷行業(yè)的需求有滯后性，以后在各地零零點點的需求還是會不斷的有，誰能抓住就看企業(yè)的運作了。國家也在從宏觀調(diào)控上來擴大內(nèi)需，保證國家經(jīng)濟的發(fā)展，雖然給陶瓷行業(yè)帶來的需求并不是很大，但足以讓企業(yè)活下去，還有未來城鎮(zhèn)、農(nóng)村市場的開發(fā)，這將是陶瓷行業(yè)未來幾年的“主戰(zhàn)場”。生產(chǎn)產(chǎn)品不達國家標(biāo)準(zhǔn)的，技術(shù)、資金實力不雄厚的，產(chǎn)品價格沒有“降價”余地的，這些廠商們我覺得還是早做打算的好，因為今后這幾年的競爭是“肉搏戰(zhàn)”，是你死就是我活的戰(zhàn)爭。
      人們都知道一顆樹苗要長成參天大樹必須要經(jīng)過整枝，把一些小枝和位置不好的分枝砍掉，小樹才能快速地長，對于砍掉的枝頭可能是殘忍的，但是對整個樹來講這么做是必須的，是成長的必要，剩下的主枝便能迅速成材。
  

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