與2009年相比，深發展和建行房地產開發貸占對公貸款余額比重分別下降了1.04個百分點和0.57個百分點，而中行、民生、興業、農行和浦發卻分別上浮0.64、2.21、0.67、0.7和1.94個百分點。而銀監會在其2010年年報中表示，由于深層次原因，推動房地產市場泡沫積聚的因素還在增加。房地產市場運行對銀行體系穩健發展具有長期和重要影響，其中土地儲備貸款和房地產開發貸款是風險防控的關鍵領域。
銀監會提出，今年要嚴厲查處房地產開發貸款中的違法違規行為，強化房地產集團貸款管理，加強抵押品的合規認定、價值評估和后續管理工作。嚴格實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，限制各種名目的炒房和投機性購房。這樣，商業銀行可能下調開發貸款占對公貸款的比例，中小民營房企面臨的壓力將更大。
