□本報記者 高建鋒
蘇寧電器(002024)今日公告稱，董事會昨日審議通過有關非公開發行的議案，擬發行不超過7,300萬股A股，籌集資金用于加快連鎖店面的發展，促進物流平臺建設，適度發展購置店面。
此次非公開發行股票的發行價格不低于33.3元/股，符合不低于本次董事會決議公告前二十個交易日公司股票收盤價的算術平均值90%的規定。發行對象為證券投資基金管理公司、保險公司、證券公司、財務公司、合格境外機構投資者及其他投資者等不超過十名的特定投資者。上述特定投資者的最低有效認購數量不得低于300萬股，超過300萬股的必須是10萬股的整數倍。
此次發行募集資金計劃投入250家連鎖店發展項目、沈陽物流中心項目、武漢中南旗艦店購置項目和上海浦東旗艦店購置項目等四個項目。
250家連鎖店發展項目計劃運用租賃店面的方式在華北、東北、西北、華中、華東、華南發展250家連鎖店，新增營業面積815,200㎡，形成年新增186.25億元(含稅)的銷售規模。該項目總投資196,418萬元，擬利用此次發行募集資金投資150,000萬元。項目建設期為18個月，實施后正常年可實現銷售收入186.25億元，稅后內部收益率為14.65%，稅后投資回收期為7.21年(含建設期)。
沈陽物流中心項目建成后將承擔遼寧地區連鎖店銷售商品的長途調撥、門店配送、零售配送，遼寧地區市場需求的管線配送、支架配送以及配送服務拓展的職能等，可滿足約70億元的年商品周轉量的作業要求。該項目總投資14,493.3萬元，擬利用募集資金投資14,348.37萬元。項目建設期計劃為1.5年，實施后稅后內部收益率為12%，稅后投資回收期為7.60年(含建設期)。
武漢中南旗艦店購置項目擬購置武漢市武昌區中南路2-6號中建·工行廣場裙樓1-5層，建筑面積20,627.74㎡，開設武漢中南旗艦店。該項目總投資23,623.0萬元，擬利用募集資金投資23,386.77萬元。項目建設期計劃為3—6月，實施后正常年可實現銷售收入3.5億元(含稅)，稅后內部收益率為9.22%，稅后投資回收期為9.37年(含建設期)。
上海浦東旗艦店購置項目擬購置上海市浦東南路1101號遠東大廈1-3層，建筑面積18,347.71㎡，開設上海浦東旗艦店。項目總投資58,202.9萬元，擬利用募集資金投資57,620.87萬元。項目建設期為3—6月，實施后正常年可實現銷售收入7.5億元(含稅)，稅后內部收益率為9.68%，稅后投資回收期為9.11年(含建設期)。
蘇寧電器表示，通過此次非公開發行股票，公司希望進一步完善連鎖布局，獲得規模提升；進一步完善物流布局，支持連鎖發展、服務水平與供應鏈整合；在全國重點城市核心商圈，合理購置店面，降低租金壓力，以旗艦店的良好形象和銷售，帶動區域整體經營能力提升。
此外，蘇寧電器還擬變更IPO募集資金項目六地區連鎖店建設項目的實施地點。公司董事會認為，變更后，原連鎖店發展項目投資方案不變，不會對連鎖店發展項目的實施進度和盈利水平產生不利的影響。
